Tomáš Hudec
realitný maklér
JEDINEČNÝ 4-IZB. BYT S VLASTNOU ZÁHRADOU V STAROM MESTE - ĽADOVÁ UL.
389.000,- €
Splátka hypotéky: 1 486 €/mes.
4-izbový byt
110.3 m² Ľadová, Bratislava - Staré Mesto
Ponúkame na predaj dispozične upravený podkrovný byt vo vyhľadávanej lokalite Starého Mesta na Ľadovej ulici v blízkosti developerského projektu PREMIER. Pôvodne 2 izbový byt bol spojený s bývalým podkrovím, ktorý sa odkúpil do osobného vlastníctva, aby tak mohol vzniknúť vzdušný priestor na plnohodnotné bývanie aj pre väčšiu rodinu. Bytový dom má storočnú históriu a nedávno prešiel kompletnou rekonštrukciou (zreštaurované boli pôvodné prvky fasády, nová elektroinštalácia v spoločných priestoroch, nové stierky a maľovka, zreštaurované dvere a zárubne a bol osadený nový videovrátnik v každom byte.
Veľkou výhodou je, že vlastníci si bytový dom spravujú pomocou obyvateľky BD, ktorá je správkyňa. Nefiguruje tu žiadna správcovská spoločnosť a preto aj mesačné náklady smerujú do bytovej peňaženky, odkiaľ sa realizujú opravy/rekonštrukcie.
Samotný byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 20. rokmi, kedy bol aj spojený s podkrovím. Dve izby, ktoré sú orientované do tichého dvora majú plastové okná. Kuchyňa, veľká kúpeľňa, šatník (izba) a obývacia miestnosť má strešné drevené okná. V byte bola vymenená medená elektroinštalácia, laminátová podlaha, dlažba, interiérové dvere so zárubňami sú z masívu.
K bytu prislúcha podiel na pivničných priestoroch a pozemku v súkromnom dvore bytového domu, kde sa nachádza tichá, uzavretá záhrada, ktorá slúži ako miesto pre relax a obyvateľov.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* výmera bytu: 110,3 m2 + pivnica a ďalšie priestory
* v byte sú zachovalé svetlíky s krásnym dreveným rámom
* poschodie: 2/2 bez výťahu (po schodoch sa ide príjemne, nie sú vysoké)
* v dome sa nachádza iba 7 bytov (väčšie súkromie) + jeden nebytový priestor s vonkajšej strany
* orientácia: JZ/SV
* vykurovanie: vlastné plynové + staršia klimatizácia na chladenie
* parkovanie: verejné pomocou rezidenčnej karty Starého Mesta alebo parkovacej politiky cez aplikáciu
LOKALITA:
* Bratislava - Staré Mesto, Ľadová ulica
CENA: 389.000€
V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. Zaplatíme za Vás poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách. Zdarma je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie – Váš čas!
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY, s. r. o.
Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.
Radi Vám poradíme
Úspešne realizované realitné obchody
Prehľad úspešne realizovaných predajov a prenájmov nehnuteľností našimi realitnými maklérmi.
Poslať ponuku na e-mail
Dohodnúť obhliadku
Chcem získať najvýhodnejšiu hypotéku!
Spolupracujeme s profesionálmi a dokážeme vám vďaka tomu vybaviť najvýhodnejšiu hypotéku, nechajte si zaslať od nás ponuku.
Súhlas so spracovaním osobných údajov
Dotknutá osoba v súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzuje správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Dotknutá osoba týmto čestne vyhlasuje, že udeľuje prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním jej osobných údajov v rozsahu: meno, priezvisko, telefonický kontakt, e-mailová adresa na účel kontaktovania dotknutej osoby ako záujemcu o spoluprácu v informačnom systéme sprostredkovateľa ,,klienti“ počas doby 180 dní od udelenia tohto súhlasu. Dotknutá osoba má právo kedykoľvek odvolať tento súhlas so spracovaním osobných údajov rovnakým spôsobom, akým ho udelila. Odvolanie súhlasu nemá vplyv na zákonnosť spracúvania osobných údajov založeného na súhlase pred jeho odvolaním. Práva dotknutej osoby vymedzujú najmä §§ 19 – 30 ZoOOÚ. Práva a povinnosti sprostredkovateľa, ako prevádzkovateľa, vymedzujú najmä §§ 31 – 46 ZoOOÚ. Dotknutá osoba potvrdzuje, že sprostredkovateľ splnil svoju oznamovaciu povinnosť v rozsahu požadovanom ZoOOÚ. Dotknutá osoba berie na vedomie, že na zabezpečenie toho, že spracúvanie jej osobných údajov sa vykonáva v súlade so ZoOOÚ sprostredkovateľ prijal primerané technické, organizačné a personálne opatrenia zodpovedajúce spôsobu spracúvania osobných údajov, pričom zobral do úvahy najmä použiteľné technické prostriedky, dôvernosť a dôležitosť spracúvaných osobných údajov, ako aj rozsah možných rizík, ktoré sú spôsobilé narušiť bezpečnosť alebo funkčnosť jeho informačných systémov. Sprostredkovateľ bude s osobnými údajmi dotknutej osoby zaobchádzať a nakladať v súlade s platnými a účinnými právnymi predpismi.
