MODERNÝ, ZARIADENÝ 4-IZB. MEZONET/DVOJDOM V MILOSLAVOVE, LIPTOVSKÁ

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový mezonetový byt, ktorý bol skolaudovaný v marci 2023 a nachádza sa v pokojnej lokalite Miloslavov – Alžbetin Dvor na Liptovskej ulici. Tento byt je súčasťou dvojdomu v novostavbe a poskytuje ideálnu kombináciu komfortného bývania a výborného napojenia na Bratislavu prostredníctvom diaľnice D4 a R7.
Tento mezonetový byt predstavuje jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v kľudnej lokalite s rýchlym prístupom do mesta. Nezmeškajte túto ponuku a kontaktujte nás pre viac informácií alebo obhliadku.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* výmera domu: 108,2 m² + terasa 6 m²
* výmera pozemku: 309 m², vrátane zastavanej plochy 69 m² (časť domu) + 19 m² (záhradný domček)
* orientácia: JZ/SV
* parkovanie pre 3 autá
* pri predaji si budú vlastníci robiť klientsku zmenu na prenesenie úveru na novú nehnuteľnosť a preto preferujeme hotovostného klienta

VYBAVENIE:
* elektrické podlahové vykurovanie, vrátane termostatov v každej izbe
* exteriérové el. žaluzie, sieťky proti hmyzu
* na mieru vyrobená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi
* vstavané skrine
* vedľa domu bol postavený murovaný, záhradný domček
* 3 parkovacie miesta

DISPOZÍCIA:
Prízemie:
Po vstupe do bytu vás privíta hala, ktorá vytvára príjemný prvý dojem a poskytuje dostatok priestoru pre ukladanie oblečenia či obuvi. Z haly vedú dvere priamo do srdca bytu – modernej kuchyne, ktorá je prepojená s priestrannou obývačkou. Tento otvorený priestor ponúka ideálne prostredie pre rodinné chvíle aj spoločenské stretnutia. Kuchyňa je vybavená štýlovou kuchynskou linkou, ktorá spája funkčnosť s elegantným dizajnom, a poskytuje dostatok pracovného miesta aj úložného priestoru. Praktickým doplnkom kuchyne je špajza, ktorá ponúka úložný priestor pre potraviny a kuchynské potreby. Obývačka je prirodzene prepojená s vonkajším priestorom vďaka veľkým preskleným dverám, ktoré vedú na priestrannú terasu. Táto terasa je ideálna pre vonkajšie stolovanie, relax alebo grilovanie s rodinou a priateľmi. Z terasy sa vstupuje do súkromnej záhrady, ktorá poskytuje miesto pre oddych, záhradníčenie alebo hry pre deti.
Na prízemí sa nachádza aj praktická toaleta s technickou miestnosťou, ktorá je vybavená všetkým potrebným pre domácu práčovňu či iné technické zariadenia. Schodisko, umiestnené v centrálnej časti prízemia, vás pohodlne zavedie na horné poschodie.

Poschodie:
Po schodoch sa dostanete na horné poschodie, kde sa nachádza chodba, ktorá spája tri samostatné izby a kúpeľňu. Hlavná spálňa je priestranná a poskytuje dostatok priestoru pre manželskú posteľ, šatníkové skrine a ďalší nábytok, podľa vašich potrieb. Ďalšie dve izby sú ideálne ako detské izby, pracovňa alebo hosťovská izba, pričom každá z nich má vlastné okno, ktoré zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla.
Kúpeľňa na poschodí je vybavená vaňou a sprchovacím kútom, čo poskytuje možnosť relaxačných kúpeľov, a je dostatočne veľká na umiestnenie všetkých potrebných kúpeľňových doplnkov. Celý priestor na poschodí je navrhnutý tak, aby ponúkal súkromie a pokoj pre oddychovú zónu domácnosti, oddelenú od spoločenských priestorov na prízemí.

LOKALITA:
* Miloslavov je dynamicky sa rozvíjajúca obec nachádzajúca sa v blízkosti Bratislavy, približne 15 kilometrov juhovýchodne od centra mesta. Skladá sa z dvoch hlavných častí: Miloslavov a Alžbetin Dvor, pričom obe ponúkajú kombináciu vidieckeho pokoja a prímestskej pohodlnosti.
* Poskytuje všetko potrebné pre komfortný život. V obci nájdete základné služby ako sú materská a základná škola, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta a obchody. Pre rodiny s deťmi sú tu aj ihriská a športoviská. Neďaleko sa nachádzajú väčšie obchodné centrá, ktoré poskytujú ďalšie možnosti nakupovania a služieb.
* Jednou z hlavných výhod Miloslavova je jeho vynikajúca dopravná dostupnosť. Vďaka napojeniu na diaľnicu D4 a rýchlostnú cestu R7 je centrum Bratislavy vzdialené len niekoľko minút jazdy autom. Obec má aj dobré spojenie verejnou dopravou, vrátane autobusových liniek a železničného spojenia, čo umožňuje pohodlné cestovanie bez auta.
* V obci panuje priateľská a rodinná atmosféra, ktorá láka predovšetkým mladé rodiny a tých, ktorí hľadajú pokojný život mimo ruchu veľkomesta, no zároveň s jednoduchým prístupom k jeho výhodám. Miloslavov sa rýchlo rozrastá, pričom sa neustále zlepšuje infraštruktúra a rozširuje ponuka služieb. Je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pohodlia a príjemného životného prostredia v blízkosti hlavného mesta.

CENA: 286.000€

V cene je zahrnutý právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu.

© Text je autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s.r.o.
Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy.