Filip Miškovský, RSc.
realitný maklér
379.000,- €
Splátka hypotéky: 1 448 €/mes.
Ponúkame vám na predaj novostavbu, 5 – izbový dvojpodlažný rodinný dom, ku ktorému prislúcha záhrada, terasa, garáž a 2 parkovacie státia priamo pred domom. Dom sa nachádza v obci Vinosady na ulici Pezinská a predáva sa v štádiu holodom. Po dohode je možnosť dokončenia do prevedenia štandard podľa vlastnej predstavy.
Táto ponuka Vám poskytuje veľa výhod ako napríklad: priestranná garáž, ktorá je priechodná do záhrady aj priamo do domu, príprava na nabíjanie elektromobilu, rekurperácia, parkovanie priamo pred domom pre ďalšie dve autá, samostatná prístupová cesta iba pre dva domy, ktorú je možne si uzavrieť elektrickou bránou, tiché prostredie, pekný výhľad, loggia, terasa a dve kúpeľne.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
- Lokalita: Vinosady, ulica Pezinská
- Stav: Novostavba
- Materiál: Tehla
- Zateplenie: Áno
- Počet izieb: 5
- Záhrada: Áno
- Terasa: Áno
- Loggia: Áno
- Pivnica: Nie
- Parkovanie: Garáž pre 1 auto a 2 autá môžu parkovať priamo pred domom
- IS: Voda, elektrina, žumpa (10m3), – predpríprava na kanalizáciu
- Vykurovanie: podlahové
VÝMERA:
- Úžitková plocha: 133,25 m²
- Garáž: 23 m²
- Terasa: 19,84 m²
- Loggia: 4,23 m²
- Celková plocha: 180,32 m²
- Pozemok: 452 m²
- Zastavaná plocha: 117 m²
- Záhrada/dvor približná výmera: 260 m²
- Spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste
DISPOZÍCIA A VÝMERA MIESTNOSTI:
Prízemie: 69,20 m² + 19,84 m² terasa
- Predsieň: 3,44 m²
- Schodisko: 5,11 m²
- Chodba: 4,71 m²
- Kúpeľňa s WC: 8,02 m²
- Pracovňa/ hosťovská izba: 8,92 m²
- Obývacia izba spojená s kuchyňou a so vstupom na terasu: 39 m² (z toho obývacia izba 26,96 m²)
- Kuchyňa: 12,05 m²
- Terasa: 19,84 m²
Poschodie: 64,05 m² + loggia 4,23 m²
- Chodba: 10,28 m²
- Izba: 13,09 m²
- Izba: 12,87 m²
- Kúpeľňa: 8,81 m²
- Spálňa so vstupom na loggiu: 15,62 m²
- Loggia: 4,23 m²
- Šatník: 3,38 m²
MATERIÁL, VYBAVENIE A PREDPRÍPRAVA:
- Pálená tehla 25cm
- Zateplenie 20cm polystyrén
- Prvé podlažie monolitický betónový strop
- Zateplenie strechy 40 cm minerálna vlna
- Strešná izolácia nemeckej kvality značka BAUDER
- Zateplenie podlahy 15cm polystyrén
- Plastové okná SALAMANDER BluEvolution 82mm s izolačným 3 sklom
- Teplovodné podlahové kúrenie v celom dome
- Tepelné čerpadlo
- Rekuperácia vzduchu v každej obytnej miestnosti
- Príprava na vonkajšie žalúzie
- Príprava na fotovoltiku aj pre nabíjanie elektromobilu v garáži
- Príprava na Alarm + Kamerový systém
LOKALITA A OKOLIE:
Bývajte v kľudnej a zastavanej časti obce s pekným výhľadom na Malé Karpaty a zároveň v blízkosti okresného mesta Pezinok, ktoré je vzdialene iba 2 km a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V obci máte základnú občiansku vybavenosť a to ZŠ,MŠ, potraviny, autobusovú zástavku.
CENA: 379 000 €
ID:81811397
V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. Zaplatíme za Vás poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách. Zdarma je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas!
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP
Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.
Prehľad úspešne realizovaných predajov a prenájmov nehnuteľností našimi realitnými maklérmi.
Spolupracujeme s profesionálmi a dokážeme vám vďaka tomu vybaviť najvýhodnejšiu hypotéku, nechajte si zaslať od nás ponuku.
Dotknutá osoba v súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzuje správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Dotknutá osoba týmto čestne vyhlasuje, že udeľuje prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním jej osobných údajov v rozsahu: meno, priezvisko, telefonický kontakt, e-mailová adresa na účel kontaktovania dotknutej osoby ako záujemcu o spoluprácu v informačnom systéme sprostredkovateľa ,,klienti“ počas doby 180 dní od udelenia tohto súhlasu. Dotknutá osoba má právo kedykoľvek odvolať tento súhlas so spracovaním osobných údajov rovnakým spôsobom, akým ho udelila. Odvolanie súhlasu nemá vplyv na zákonnosť spracúvania osobných údajov založeného na súhlase pred jeho odvolaním. Práva dotknutej osoby vymedzujú najmä §§ 19 – 30 ZoOOÚ. Práva a povinnosti sprostredkovateľa, ako prevádzkovateľa, vymedzujú najmä §§ 31 – 46 ZoOOÚ. Dotknutá osoba potvrdzuje, že sprostredkovateľ splnil svoju oznamovaciu povinnosť v rozsahu požadovanom ZoOOÚ. Dotknutá osoba berie na vedomie, že na zabezpečenie toho, že spracúvanie jej osobných údajov sa vykonáva v súlade so ZoOOÚ sprostredkovateľ prijal primerané technické, organizačné a personálne opatrenia zodpovedajúce spôsobu spracúvania osobných údajov, pričom zobral do úvahy najmä použiteľné technické prostriedky, dôvernosť a dôležitosť spracúvaných osobných údajov, ako aj rozsah možných rizík, ktoré sú spôsobilé narušiť bezpečnosť alebo funkčnosť jeho informačných systémov. Sprostredkovateľ bude s osobnými údajmi dotknutej osoby zaobchádzať a nakladať v súlade s platnými a účinnými právnymi predpismi.
Od roku 2015 sme vašim dôveryhodným partnerom v Bratislave s vyše 500 úspešnými transakciami. Ponúkame kompletný realitný servis - od trhovej analýzy až po hypotekárne poradenstvo. V našom tíme panuje rodinná atmosféra a etika je na prvom mieste. Sme hrdými členmi ZRKS a Realitnej únie SR. Vyskúšajte nás a zažite reality srdcom!
Dotknutá osoba v súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzuje správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Dotknutá osoba týmto čestne vyhlasuje, že udeľuje prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním jej osobných údajov v rozsahu: meno, priezvisko, telefonický kontakt, e-mailová adresa na účel kontaktovania dotknutej osoby ako záujemcu o spoluprácu v informačnom systéme sprostredkovateľa ,,klienti“ počas doby 180 dní od udelenia tohto súhlasu. Dotknutá osoba má právo kedykoľvek odvolať tento súhlas so spracovaním osobných údajov rovnakým spôsobom, akým ho udelila. Odvolanie súhlasu nemá vplyv na zákonnosť spracúvania osobných údajov založeného na súhlase pred jeho odvolaním. Práva dotknutej osoby vymedzujú najmä §§ 19 – 30 ZoOOÚ. Práva a povinnosti sprostredkovateľa, ako prevádzkovateľa, vymedzujú najmä §§ 31 – 46 ZoOOÚ. Dotknutá osoba potvrdzuje, že sprostredkovateľ splnil svoju oznamovaciu povinnosť v rozsahu požadovanom ZoOOÚ. Dotknutá osoba berie na vedomie, že na zabezpečenie toho, že spracúvanie jej osobných údajov sa vykonáva v súlade so ZoOOÚ sprostredkovateľ prijal primerané technické, organizačné a personálne opatrenia zodpovedajúce spôsobu spracúvania osobných údajov, pričom zobral do úvahy najmä použiteľné technické prostriedky, dôvernosť a dôležitosť spracúvaných osobných údajov, ako aj rozsah možných rizík, ktoré sú spôsobilé narušiť bezpečnosť alebo funkčnosť jeho informačných systémov. Sprostredkovateľ bude s osobnými údajmi dotknutej osoby zaobchádzať a nakladať v súlade s platnými a účinnými právnymi predpismi.