PREDANÉ! 3.IZB.BYT, NOVOSTAVBA, 2 PARK.STÁTIA, BUKOVÁ, BERNOLÁKOVO

V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame na predaj novostavbu 3. izbový byt, ktorý sa nachádza na ulici Buková v Bernolákove. Byt je umiestnený na prvom poschodí rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami so samostatným vstupom na poschodie a prislúcha k nemu terasa a parkovacie státie priamo pred domom pre dve autá. V roku 2021 bola spravená nová strecha a v januári bol vymenený nový plynový kotol. Byt sa predáva zariadený.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* Lokalita: Bernolákovo, ul. Buková
* Poschodie: 1/1
* Rok kolaudácie: 11/2013
* Materiál: Tehla
* Zateplenie: Áno
* Bezbariérový prístup: Nie
* Parkovanie: Áno, vonkajšie pred domom pre dve autá
* Terasa: Áno
* Pivnica: Nie, odkladací priestor je nad schodiskom
* Počet izieb: 3
* Stav: Novostavba
* Vykurovanie: Plynový kotol – radiátory
* Mesačné náklady: 100 eur pre 3 osoby

VÝMERA:
* Úžitková plocha bytu: 71,22 m²
* Terasa: 5,80 m²
* Priestor pred vstupom do bytu: 1,47 m²
* Odkladací priestor nad schodiskom: 3 m²
* Celková plocha: 81,49 m²

DISPOZÍCIA BYTU:
* Priestor pred vstupom do bytu: 1,47 m²
* Obývacia izba spojená s kuchyňou a so vstupom na terasu: 37,69 m²
* Terasa: 5,80 m²
* Kúpeľňa s WC, umývadlom a sprchovacím kútom: 5,41 m²
* Spálňa: 13,94 m²
* Detská izba: 14,18 m²

VYBAVENIE BYTU:
* Podlahy: laminátové parkety, dlažba
* Nové bezpečnostné dvere
* Plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu
* Klimatizácia
* Terasa je zastrešená s roletami pre väčší pocit komfortu a súkromia
* Kuchyňa: kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi – plynová varná doska, elektrická teplovzdušná rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, digestor, samostatne stojaca chladnička s mrazničkou, kuchynský mobilný ostrovček a jedálenský rozkladací stôl so stoličkami
* Kúpeľňa: sprchovací kút, WC, umývadlo so skrinkou, práčka,
* Obývacia izba: rozkladacia sedačka s úložným priestorom, kreslo, obývačkova stena, konferenčný stolík
* Spálňa: vstavaná skriňa s pracovným kútikom, posteľ z masívu s úložným priestorom, nočné stolíky
* Detská izba: rozkladací gauč s úložným priestorom, polica

LOKALITA A OKOLIE:
Byt sa nachádza vo veľmi dobrej a tichej lokalite v bezprostrednej blízkosti zelene, ale zároveň ponúka veľmi dobre napojenie sa na cestu smerom do Bratislavy, obchvat, diaľnicu, ako aj na smer Senec. V blízkosti od bytu sa chôdzou nachádza:
* Detské ihrisko – 5 min.
* Reštaurácia Trafford – 5 min.
* Polícia 8 min.
* Autobusová zastávka 8 min.
* Billa – 10 min.
* Pepco, dm drogéria, zoo obchod, kvetinárstvo, pekáreň – 10 min.
* Cukráreň a zmrzlina 10 min.
* Autobusová zastávka 8 min.
* Vlaková stanica 20 min.

V obci je kompletná občianska vybavenosť:
* Zdravotné stredisko - detský lekár, lekár pre dospelých, zubár, zverolekár,
* Obecný úrad, dom kultúry, MS štátna aj súkromná, aj Montessori v areáli kaštieľa , ZŠ, SŠ, ZUŠ,
* Kaštieľ s golfovým ihriskom a možnosťou ubytovania
* Reštaurácie, pizzerie, kaviarne, palacinkáreň, zmrzlina, cukráreň
* Kozmetika, kaderníctva, knižnica, obchody-Lidl, Jednota, mäsiar, záhradníctvo, železiarstvo, zberný dvor, priemyselný park
* Včelár, foto štúdio, stavebniny, kvetinárstva, papiernictvo, obchod s oblečením, pohrebníctvo.

ID: 81811230

CENA: 192 000 €

V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. Zaplatíme za Vás poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách. Zdarma je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas!

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP
Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.