PREDANÉ 4 - IZB.RD, 3x LOGGIA, TERASA, PIVNICA, ul., SNP, LIMBACH

Ponúkame Vám na predaj poschodový 4 – izbový rodinný dom, ktorý je kompletne podpivničený a nachádza sa v obci Limbach. Dom je postavený z tehly na pozemku o výmere 195 m² z čoho zastavaná plocha je 114 m², úžitková plocha 191 m² a priestranný suterén – pivnica o výmere 97,56 m². Kolaudácia bola v roku 2002. V dome je nová kuchynská linka s pred 4 rokov, ktorá bola vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi a na poschodí novo spravená kúpeľňa s pred 8 rokov. Možnosti vykurovania domu je viac: podlahové, radiátory alebo si môžete zakúriť v krbe, ktorý je umiestnený v obývacej izbe z ktorého sú vyvedené prieduchy do všetkých izieb na poschodí domu. Za domom na záhrade je altánok. Dom sa predáva zariadený.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* Lokalita: Limbach, ulica SNP
* Materiál: Tehla
* Kolaudácia: 2002 r.
* Počet izieb: 4
* Pivnica: Áno, 5 miestností
* Bezbariérový prístup: Nie
* Loggia: 3
* IS: Voda, elektrika, plyn, kanalizácia
* Vykurovanie: Podlahové, radiátory, krb

VÝMERA:
* Plocha pozemku: 195 m²
* Zastavaná plocha: 114 m²
* Úžitková plocha: 191,02 m²
* Pivnica: 97,56 m²
* Celková plocha: 288,58 m²

DISPOZÍCIA:
Suterén: 97,56 m²
* Chodba
* Technická miestnosť kde je umiestnený kotol a bojler aj s WC a umývadlom
* Priestranná práčovňa so sprchovacím kútom, umývadlom a vaňou
* Komora
* Dve miestnosti ako skladový priestor aktuálne využívané ako domáca posilňovňa

Prízemie: 97,56 m²
* Vstupná chodba
* Predsieň s ktorej sa ide do suterénu a na poschodie
* Samostatné WC
* Jedáleň spojená s kuchyňou
* Priestranná obývacia izba s krbom a so vstupom na loggiu, kadiaľ sa dostane na dvor

Poschodie: 93,46 m²
* Chodba
* 2x detská izba so vstupom na spoločnú loggiu, s jednej detskej izby je vstup do podkrovia, ktoré je pochôdzné s možnosťou využitia ako odkladací priestor
* Spálňa so vstupom na samostatnú loggiu
* Priestranná kúpeľňa s WC
* Priestor nad schodiskom využiteľný ako šatník alebo odkladací priestor

VYBAVENIE:
* Podlahy: Dlažba, laminátové parkety
* Okná: Plastové so žalúziami a sieťkami proti hmyzu
* Kuchynská linka vyrobená na mieru s barovým pultom a so vstavanými spotrebičmi: el. rúra, plynová varná doska, digestor, voľne stojaca chladnička s mrazničkou.
* Krb s prieduchmi do horných izieb
* Priestranná kúpeľňa s WC, bidet, 2x umývadlo so skrinkami, rohová vaňa, sprchovací box

LOKALITA A OKOLIE:
Dom sa nachádza v príjemnom prostredí v blízkosti Malých Karpát. Táto lokalita ponúka rôzne možnosti turistiky, prechádzok, behania, cyklistiky a športu ako aj oddychu v prírode. Len 2,5 km je vzdialené okresné mesto Pezinok, kde sa konajú v priebehu roku rôzne kultúrne a spoločenské podujatia. V zime si na svoje prídu aj milovníci lyžovania na Pezinskej Babe. Čo sa týka občianskej vybavenosti sú tu: potraviny, pumpa, pošta, ZŠ, MŠ. Do 2 minút chôdzou je autobusová zástavka, železničná stanica je vzdialená 4 km, 3km sa nachádza OC Molo, Lidl, Tesco, Kaufland.

DOSTUPNOSŤ:
- 2,5 km okresné mesto Pezinok
- 14 km diaľnica D1
- 17 km Senec
- 15 km Bratislava

ID: 81811332

CENA: 289 000 €

V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. Zaplatíme za Vás poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách. Zdarma je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas!

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP
Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.