PREDANÉ! KRÁSNY 2-IZB. BYT, 100 M2 ZÁHRADA, NOVOSTAVBA, MILOSLAVOV

V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj jedinečný 2-izbový byt, ktorý Vám dodá pocit bývania ako v rodinnom dome. Nachádza sa neďaleko Bratislavy (cca 7 km) na Súmračnej ulici v obci Miloslavov.

Samotný byt je situovaný na prízemí tehlového rodinného domu (kolaudácia 2011) s tromi bytovými jednotkami. Samotný byt pôsobí veľmi príjemným dojmom. Je rozdelený na dennú a nočnú časť s orientáciou na dve svetové strany. Pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenským kútom, kúpeľne s rohovou vaňou, samostatnej toalety s priestorom pre práčku a veľkej spálne so šatníkom. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická rúra, indukčná varná doska). Príslušenstvom bytu je veľká záhrada s vlastnou studňou, na ktorú je vstup možný zo spálne. Poskytuje priestor pre posedenie či záhradný domček. Tento benefit dá pocit bývania ako v rodinnom dome s absolútnym súkromím keďže sa jedná o rožný byt. Kúrenie je zabezpečený vlastným plynovým kotol. Parkovanie je zabezpečené vyhradeným parkoviskom priamo pred domom. V celom byte sú použité plastové okná so sieťkami proti hmyzu, v izbách je drevená podlaha v chodbe a kúpeľni je dlažba. Horúce letné dni Vám spríjemní klimatizácia, ktorá je umiestnená v spálni.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* Podlahová plocha bytu: 51,05 m2
* Výmera záhrady: 100 m2
* Použité nadčasové materiály/nadčasový štandard bytu
* Tiché bývanie v príjemnom prostredí rodinných domov
* Kompletne zariadený byt
* Vlastný plynový kotol
* Nočná časť bytu orientovaná opačným smerom od cesty = ticho
* Vyhradené parkovanie pred domom

MESAČNÉ NÁKLADY PRE 3 OSOBY:
* plyn: 40,- EUR
* elektrina: 26,- EUR
* voda: 15,- EUR

LOKALITA A OKOLIE:
Dom, v ktorom sa nachádza bytová jednotka, je situovaný v dobrej a zaujímavej lokalite obce Miloslavov. Je tam dobrá dostupnosť autom a taktiež aj SAD (zastávka vzdialená asi 3 minúty chôdze). V okolí je kompletná občianska vybavenosť – materská a základná škola, OC Miloslavov (Billa, pekáreň, lekáreň, drogéria, obchod s odevmi), polícia, detské ihrisko, fitness centrum s bazénom a saunou, reštaurácie a mnoho ďalších. V časti Alžbetin Dvor sa nachádza aj vlaková zastávka, pri ktorej si cestujúci môže nechať zaparkované auto a cestovať do Bratislavy bez dopravných obmedzení. Vďaka D4R7 je však dopravná situácia omnoho lepšia, čo lokalite pridáva na hodnote.

CELKOVÝ DOJEM:
Samotný byt pôsobí veľmi príjemným dojmom. Je vzdušný, zariadený nadčasovými materiálmi a pripravený k nasťahovaniu bez počiatočných investícií. Výhoda tohto bytu je hlavne jeho rozloha, takže bez problémov poskytne domov aj viacčlennej rodinke. Priestranná záhrada poskytne priestor nie len na voľnočasové aktivity, ale aj pre rodinné posedenia či grilovačky s priateľmi. Nachádza sa v zabývanej časti obce vo veľmi príjemnej lokalite, čo budúci majitelia ocenia.

CENA: 129.000,- EUR
V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra.
Zaplatíme za Vás poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách. Zdarma je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas!

ID: 81807256

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP
Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.