PREDANÉ! KRÁSNY 3-IZB. BYT, PREDZÁHRADKA, PARKOVANIE, NOVOSTAVBA

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj krásny 3-izbový byt v projekte MAMAPAPA, situovaný v bratislavskej mestskej časti Dúbravka. Nachádza sa na prvom nadzemnom podlaží bytového domu. Tento byt Vám ponúkam komfortné bývanie so súkromím a vďaka predzáhradke sa budete cítiť ako v oáze pokoja.

Po vstupe do bytu sa ocitneme v chodbe, ktorá vedie do všetkých miestností. Je dostatočne priestranná s množstvom úložného priestoru. Obývacia izba je spojená s kuchyňou, ďalej sú tu dve nepriechodné spálne, kúpeľňa s komfortným sprchovacím kútom a priestorom pre práčku a samostatná toaleta. Veľkým benefitom tohto bytu je dostatočne veľká predzáhradka (21,70 m²), na ktorú je vstup z každej miestnosti. Záhradka ponúka dostatok súkromia, je upravená okrasnými drevinami čo dotvára celú atmosféru. Vďaka prívodu vody je možné umiestniť do záhradky napríklad aj jacuzzi. V prípade, ak by chcel nový majiteľ viac súkromia alebo využívať záhradku s terasou aj počas nepriaznivého počasia, je možnosť dobudovať napr. pergolu či zastrešenie. Celý byt bol zariaďovaný veľmi vkusne a citlivo.

K bytu prislúchajú dve parkovacie státia. Jedno parkovacie státie (12 m²) je vonkajšie pred bytovým domom na súkromnom parkovisku, ktoré je prístupné iba obyvateľom tohto rezidenčného projektu. Druhé parkovacie státie (11,20 m²) sa nachádza v suteréne bytového domu (hneď pri výťahu). Je vhodné pre menšie vozidlo. Cena za obe parkovacie státia je 20.000,-EUR.

- novostavba (2018)
- plastové okná s rekuperačným systémom a sieťkami proti hmyzu
- kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (el. rúra, el. varná doska, chladnička s mrazničkou, digestor)
- veľmi dobrý stav bytu
- kúpeľňa s oknom = prirodzené denné svetlo
- tichá lokalita - v okolí už nie je plánovaná žiadna výstavba
- orientácia na východnú stranu

BYTOVÝ DOM:
Projekt MAMAPAPA bol od začiatku koncipovaný ako bývanie určené predovšetkým pre mladé rodiny a tomuto zámeru podriadili architekti naozaj všetko. Hneď pri vstupe je krásne nádvorie so zeleňou a detským ihriskom. Na streche bytového domu s nachádza terasa prístupná iba pre obyvateľov tohto projektu s nádhernými výhľadmi na Dúbravku a Malé Karpaty.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* lokalita: Nejedlého ulica; Bratislava - Dúbravka
* novostavba MAMAPAPA
* 1. nadzemné podlažie/7
* 3-izbový byt
* plocha bytu: 60,08 m²
* výmera predzáhradky: 21,70 m²
* celková výmera bytu so záhradkou: 81,78 m²
* pivničná kobka: 1,76 m²
* možnosť zakúpiť 2x parkovacie státie

LOKALITA A OKOLIE:
Byt a bytovým dom sa nachádzajú v príjemnej lokalite mestskej časti Dúbravka. V okolí je kompletná občianska vybavenosť (zdravotné stredisko, OD Saratov, Billa, pošta, lekáreň, reštaurácie a mnoho ďalších). V okolí sa nachádza hneď niekoľko škôl od materskej až po strednú školu či gymnázium. Zastávka MHD je vzdialená iba 6 minút chôdze. Vďaka električkovej trati je aj dostupnosť do centra mesta bez dopravných obmedzení. Napojenie na diaľnicu je taktiež bezproblémové. V prípade, ak ste milovníkom prírody a voľnočasových aktivít, mestská časť Dúbravka je obklopená množstvom zelene. Práve preto je medzi obyvateľmi Bratislavy, ktorí hľadajú pokojné bývanie, veľmi obľúbená.

CENA: 259.900,-EUR + možnosť dokúpiť 2x parkovacie státie 20.000,-EUR
V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. Zaplatíme za Vás poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách. Zdarma je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas!

ID: 81807379

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP
Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.