Bc. Kristína Gálková
realitný maklér
PREDANÉ!!! RODINNÝ DOM, VÝBORNÁ DISPOZÍCIA, PRIESTRANNÁ ZÁHRADA,
268.990,- €
Splátka hypotéky: 1 027 €/mes.
Rodinný dom
146 m² Stredná, Hviezdoslavov
V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj slnečný, priestranný 4-izbový rodinný dom s garážou v obľúbenej lokalite obce Hviezdoslavov. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí vyhľadávajú pokojnú lokalitu s dostatočným priestorom pre svoju rodinu.
Samotný dom pôsobí dobrým dojmom. Veľkorysá úžitková plocha predstavuje 146 m2 a leží na pozemku s celkovou rozlohou 675 m2.
Rodinný dom je veľmi dobre riešený , rozdelený na dennú a nočnú časť. Súčasťou domu je garáž pre jedno auto, ktorá ma priamy vstup do domu (suchou nohou). Z čelnej strany vchodu sa vstupuje do zádveria a dlhej chodby, z ktorej sa vchádza do troch samostatných nepriechodných izieb, priestrannej kúpeľne spojenej s toaletou, komory a v neposlednom rade do dennej časti. Veľkorysá obývacia izba s krbom prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou je dominantou celého domu. Obývacia izba ďalej disponuje terasou, na ktorej si noví majitelia môžu vychutnať rannú kávu plnými dúškami či večerné posedenie s priateľmi.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* lokalita: ul. Stredná, Hviezdoslavov
* 4 izbový rodinný dom - bungalov
* výmera rodinného domu: 193 m2
* úžitková plocha domu: 146 m2
* výmera pozemku: 675 m2 (kompletne oplotený)
* konštrukcia: montovaný systém z Europanelov hr. 210 mm + zateplený polystyrénom hrúbky 100 mm, strecha plechová zn. Maslen, betónové základy, strop zateplený minerálnou vlnou 240 mm zn. Rockwool
* podlahy: keramická dlažba
* plastové okná: 6 komorové s izolačným dvoj-sklom, s vnútornými žalúziami a sieťkami
* krb s uzatvoreným ohniskom v obývačke
* obložkové zárubne s kvalitnými dverami
* kuchynská linka (na mieru robená – digestor, sklokeramická varná doska, teplovzdušná rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu)
* kúpeľňa (sprchový kút, záchod, umývadlo, priestor na práčku a sušičku)
* vstavané skrine
* kompletne oplotený pozemok s prístupovou cestou
* posuvná brána na diaľkové ovládanie
* alarm
* teplovodné podlahové kúrenie
* IS: elektrina, septik 12 m3, studňa s pitnou vodou – v obci sa momentálne rieši dobudovanie kanalizácie a mestského vodovodu.
POPIS A LOKALITA:
Rodinný dom sa nachádza v tichej a pokojnej lokalite s veľmi milými susedmi. Ulica Stredná je iba necelých 400 m od Školskej a Hlavnej ulice, ktoré sa považujú za priame centrum Hviezdoslavova. Obec má vynikajúcu občiansku vybavenosť, pizzéria, škola, škôlka, ihriská. Neďaleko sú potraviny Billa a Coop Jednota, vlaková stanica 5min pešo. Obec ponúka pohodlné bývanie pre mladé rodiny, športové vyžitie – cyklotrasa , komplex X-bionic v Šamoríne. Rýchle napojenie na diaľničný obchvat R7 a D4. Bratislava je vzdialená 20 km (cesta vlakom do Bratislavy trvá 25 minút) a mesto Šamorín disponujúce kompletnou občianskou vybavenosťou len 4,5 km.
POHĽAD MAKLÉRA:
Samotný rodinný dom na mňa pôsobí veľmi pozitívne. Jedná sa o vkusne postavený rodinný dom z kvalitných materiálov, ktorý sa nachádza v blízkosti centra obce Hviezdoslavov na ul. Stredná. Svojim dispozičným riešením je dom určený pre rodinu, prípadne pre staršie osoby, ktoré chcú mať rodinný dom s priestranným pozemkom. Záhrada je veľmi pekná, nachádzajú sa v nej okrasné dreviny, ovocné stromy a priestor na pestovanie vlastnej zeleniny a ovocia.
Plusy:
* dokončený rodinný dom
* voľný ihneď
* kvalitné materiály využité na stavbu domu
* kompletné oplotenie
* lokalita a dostupnosť do hlavného mesta
* potenciál využitia záhrady
CENA NEHNUTEĽNOSTI: 268 990,- EUR
ID: 8182121
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o.
Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.
V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. Zaplatíme za Vás poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách. Zdarma je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas!
Radi Vám poradíme
Úspešne realizované realitné obchody
Prehľad úspešne realizovaných predajov a prenájmov nehnuteľností našimi realitnými maklérmi.
Poslať ponuku na e-mail
Dohodnúť obhliadku
Chcem získať najvýhodnejšiu hypotéku!
Spolupracujeme s profesionálmi a dokážeme vám vďaka tomu vybaviť najvýhodnejšiu hypotéku, nechajte si zaslať od nás ponuku.
Súhlas so spracovaním osobných údajov
Dotknutá osoba v súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzuje správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Dotknutá osoba týmto čestne vyhlasuje, že udeľuje prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním jej osobných údajov v rozsahu: meno, priezvisko, telefonický kontakt, e-mailová adresa na účel kontaktovania dotknutej osoby ako záujemcu o spoluprácu v informačnom systéme sprostredkovateľa ,,klienti“ počas doby 180 dní od udelenia tohto súhlasu. Dotknutá osoba má právo kedykoľvek odvolať tento súhlas so spracovaním osobných údajov rovnakým spôsobom, akým ho udelila. Odvolanie súhlasu nemá vplyv na zákonnosť spracúvania osobných údajov založeného na súhlase pred jeho odvolaním. Práva dotknutej osoby vymedzujú najmä §§ 19 – 30 ZoOOÚ. Práva a povinnosti sprostredkovateľa, ako prevádzkovateľa, vymedzujú najmä §§ 31 – 46 ZoOOÚ. Dotknutá osoba potvrdzuje, že sprostredkovateľ splnil svoju oznamovaciu povinnosť v rozsahu požadovanom ZoOOÚ. Dotknutá osoba berie na vedomie, že na zabezpečenie toho, že spracúvanie jej osobných údajov sa vykonáva v súlade so ZoOOÚ sprostredkovateľ prijal primerané technické, organizačné a personálne opatrenia zodpovedajúce spôsobu spracúvania osobných údajov, pričom zobral do úvahy najmä použiteľné technické prostriedky, dôvernosť a dôležitosť spracúvaných osobných údajov, ako aj rozsah možných rizík, ktoré sú spôsobilé narušiť bezpečnosť alebo funkčnosť jeho informačných systémov. Sprostredkovateľ bude s osobnými údajmi dotknutej osoby zaobchádzať a nakladať v súlade s platnými a účinnými právnymi predpismi.
