PREDANÉ - SLNEČNÁ GARSÓNKA S KRÁSNYM VÝHĽADOM NA ZELEŇ, RYBNIČNÁ

V exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj vyčistenú, slnečnú garsónku v bratislavskej mestskej časti Vajnory - na ulici Rybničná. Je situovaná na 4. nadzemnom podlaží v 9 poschodovom zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom.

Garsónka je po čiastočnej rekonštrukcii - plastové okná, čerstvo vymaľovaná, vyčistená, nová plávajúca podlaha a dlažba a nové kuchynské dvierka v kuchynskom kúte. Pozostáva zo vstupnej chodby so zánovným kuchynským kútom, z ktorej sa vchádza do spoločnej kúpeľne s vaňou a toaletou, ktorá disponuje kúpeľňovým nábytkom a novou práčkou a ďalej z priestrannej obytnej miestnosti so vstupom na balkón s krásnym výhľadom na zeleň Karpát a na vinohrady. Príslušenstvom bytu je slnečný balkón čo na charakter nehnuteľnosti je veľkou výhodou.

Bytový dom je čistý a po celkovej rekonštrukcii - zateplený, nové spoločné priestory, schránky, vchodové dvere, výťahy a nainštalovaný kamerový systém v celom bytovom dome - na chodbách a v bráne. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza parkovisko, ktoré zabezpečuje množstvo priestoru na parkovanie.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* lokalita: Rybničná ul. - Bratislava m.č. Vajnory
* poschodie: 4/9
* garsónka
* plocha bytu: 23,41 m2
* plocha balkóna: 3,5 m2
* stav: čiastočná rekonštrukcia
* čiastočne zariadený - kuchynský kút, kúpeľňový nábytok, nová práčka, chladnička, skriňa
* parkovisko pri bytovom dome
* tichá lokalita
* ihneď k nasťahovaniu
* vhodná na okamžitú investíciu

VÝMERA:
* celková rozloha: 26,91 m2
* rozloha bytu: 23,41 m2
* plocha balkóna: 3,5 m2

MESAČNÉ NÁKLADY:
* správca – 112 Eur/mes. – pre 2 osoby
* elektrina – 15 Eur/mes.
Preplatky v hodnote (350,-EUR)

LOKALITA A OKOLIE:
Byt a bytový dom sa nachádzajú v mestskej časti Vajnory - Bratisklava III. V okolí nájdeme občiansku vybavenosť - čerpacia stanica SHELL, Kaufland, stredná odborná škola a služby. Zastávka MHD smer Rača, Vajnory je vzdialená 2 minúty chôdze - linka č. 65.

POHĽAD MAKLÉRA:
Garsónka vhodná na okamžitú investíciu a možnosť včasného prenájmu alebo vhodná na štartovacie bývanie a začiatky vo vlastnom. Ako najväčšie plusy vidím slnečný balkón s krásnym výhľadom, čo na tento typ bytov (garsónky) nie je úplnou samozrejmosťou. Na novo vymaľovaný, čistý obytný priestor a nesmieme zabudnúť na nízke mesačné náklady. Nakoľko je bytový dom slušný a čistý, disponuje slušnými a tichými susedmi.
Doporučujem vidieť!

CENA: 64.500,-EUR
V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra.
Zaplatíme za Vás poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách. Zdarma je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas!

Teším sa na naše stretnutie!

ID: 8181910

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP
Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Zaujíma Vás svet realít? Sledujte nás aj na našom INSTAGRAME 1.bcr.sk_reality alebo FACEBOOKU 1.BCR – Realitná kancelária.