PREDANÉ - ŠTÝLOVO ZARIADENÝ 4 IZB. DOM S PRÍSTUPOM K JAZERU

VIDEO OBHLIADKA -> https://youtu.be/K7vMyMaw8jY

OPIS:
Ponúkame Vám v exkluzívnom zastúpení na predaj 4 izbový rodinný dom v Hrubej Borši v blízkosti golfového ihriska a v lukratívnej lokalite s vlastným mólom a vstupom do čistého jazera určeného na kúpanie a trávenie voľných chvíľ so svojimi najbližšími.
Dom bol postavený z kvalitných materiálov: Tehla /30ka - Pezinské tehelne/; zateplenie - polystyrén 15cm; strecha zateplenie - 30cm a podlaha - 10cm;okná plastové ideál 8000 -/6 komorové, troj-sklo/, kvalitné laminátové podlahy a dlažby.
Tento štýlovo zariadený dom je výborne dispozične riešený - vstupná chodba dáva dostatok priestoru na privítanie svojich hostí a je vybavená skriňou, kde si odložíte všetky potrebné veci. Z chodby sa dostávame do spoločného priestoru, kde nájdete hneď dve samostatné izby /1 - nezariadená; 2 - kompletne zariadená s posteľou a veľkou skriňou/. Priestranná obývačka je prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, takže všetky chvíle so svojimi najbližšími môžete stráviť spolu. Z obývačky sa dostanete do kompletne zariadenej spálne, ktorá ma východ na terasu a taktiež aj vlastnú kúpeľňu so sprchovým kútom, záchodom a umývadlom. Pre hostí je určený samostatný záchod a samostatná kúpeľňa s vaňou. Na práčku, sušičku a ostatné technické záležitosti máte k dispozícií technickú miestnosť, kde si môžete odložiť úplne všetko čo potrebujete na údržbu domu.
Z obývačky sa dostanete veľkými dverami na terasu o veľkosti 20,4m2, so záhradným nábytkom a miestom na gril. Schovať sa môžete pod markízou, ktorú si môžete rozprestrieť kedykoľvek uznáte za vhodné. Pozemok je zaujímavo riešený a lepší obraz si spravíte pozretím si fotiek z vtáčej perspektívy. Pod pozemkom sa nachádza pivničná kobka o veľkosti 7,50m2, ktorá slúži na odkladanie si záhradnej techniky. Na pozemku bol položený trávnik a postaráte sa oň vďaka automatickej závlahe.
Z pozemku máte privátny vstup do čistého jazera, kde sa môžete okúpať a tráviť letné dni.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* lokalita: Hrubá Borša - exkluzívna lokalita pri golfovom areáli
* počet izieb: 4
* počet kúpeľní: 2
* počet WC: 2
* typ rodinného domu: bungalov
* celková úžitková plocha: 106
* plocha pozemku: 487 m2

POPIS NEHNUTEĽNOSTI A PRÍSLUŠENSTVO:
* nový nábytok /okrem TV a domáceho kina/
* funkčné kachle s vývodom na strechu
* kompletne zariadená nová kuchynská linka s vysokým leskom so spotrebičmi /sporák, rúra, chladnička, umývačka/
* jedálenský stôl, 2x barové stoličky, sedacia súprava
* 3 samostatné izby - z toho dve kompletne zariadené
* 2 x kúpelňa / hosťovská - vaňa a umývadlo; spálňová - sprchový kút, záchod a umývadlo/
* parkovanie pred domom pre dve autá
* kompletné oplotenie domu
* prístup z vlastného pozemku do vody s možnosťou kúpania sa
* trávnik s automatickou závlahou
* vybudovaná terasa s markízou
* pivničná kobka o veľkosti 7,5m2 so samostatným vchodom


OKOLIE:
* v areáli pri golfovom ihrisku, zeleň, jazero na kúpanie, vlastné mólo
* 30 minút od Bratislavy, 10 minút od Senca

CELKOVÝ DOJEM:
* kompletne dokončený a zariadený dom s vlastným prístupom do čistého jazera s možnosťou kúpania.
* kvalitný materiál a zariadenie v cene dom
* ideálne pre milovníkov golfu, ale taktiež aj pre rodinky, ktoré si potrpia na kvalitu

CENA : 195.000 Eur vrátane nábytku a zariadenia

V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. Zaplatíme za Vás poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách. Zdarma je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas!

ID.: 500040

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BRATISLAVSKÉHO CENTRA REALÍT.