UNIKÁTNY 2 IZB BYT S TERASOU POD MALÝMI KAPRATMI,NOVÉ MESTO,BRATISLAVA

Hľadáte unikátne bývanie nabité najmodernejšími technológiami pre vaše pohodlie, zasadené v krásnom prostredí vinohradov a nehnuteľnosť bez kompromisov?

1.BCR exkluzívne ponúka priestranný 2 izbový byt v malopodložnom lukratívnom projekte Viladomy Jurská v mestskej časti Nové Mesto na Jurskej ulici v Bratislave. Južne orientovaný byt na nachádza na 2 NP v 3 podlažnom bytovom dome a má výmeru cca. 76 m2 vrátane terasy o veľkosti 13,2 m2 a kobky o veľkosti 2,5 m2. Byt sa nachádza bytovom dome RD 04. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá aj kobka.

Výnimočný projekt 6 bytových domoch, ktoré sú zasadené v krásnom prostredí vinohradov Nového Mesta a tvoria samostatný uzavretí celok. Projekt spĺňa tie najvyššie požiadavky na mestské bývanie pre človeka hľadajúceho popri svojej náročnej práci pohodlie bývania na skok od diania veľkomesta a s viacerými možnosťami dopravy do centra. V projekte bol kladený vysoký dôraz na použitie technologickej moderny v oblasti bývania šetrnej k životnému prostrediu a zároveň aj k vašej peňaženke pri prevádzkových nákladoch bytu. Krásna architektúra, komplexnosť projektu v prémiovom prevedení, svetlé veľkometrážne byty s vysokými stropmi, prostredie plné prírody prepletené cyklotrasami, efektívna doprava, a oveľa viac je vo vašom novom bývaní štandardom. Byt bude odovzdaný v 4Q2024 a stále je možný výber z ponuky nadštandardu. Dohodnite si obhliadku už dnes!

KEĎ STANDARD JE OVEĽA VIAC! :
- Samostatné tepelné čerpadlo pre každý byt
- Rekuperáčné jednotky v byte
- Podlahové kúrenie
- Stropné chladenie
- Základné moduly domovej inteligencie s kompletnou elektroinštaláciou na rozšírenie
- Veľkoformátové 3 komorové hliníkové okná (HS portál a Floor-To-Ceiling v dennej časti)
- Vonkajšie diaľkovo ovládané hliníkové žalúzie na južnej fasáde
- Drevené dubové parkety
- Bezfalcové dvere v obložkových zárubniach
- Veľkoformátové obklady a dlažba
- Kvalitná sanita Laufen alebo alt. výrobca rovnakej kvality
- Príprava pre nabíjanie elektromobilu
- Kobka v cene bytu

POPIS BYTU:
Byt označení RD4 02 na nachádza 2NP v 3 podlažnom bytovom dome RD4. Prednosťou bytu s vysokými stropmi a veľkometrážnymi výmenami je samotná dispozícia a veľkosť bytu s terasou cca. 73,5 m2 (bez veľkosti kobky). Dominantou bytu je obývacia časť spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou o veľkosti 35,4 m2 s výstupom na terasu o veľkosti 13,16 m2. Vďaka veľkému obývaciemu priestoru a kuchynskej časti viete zvoliť viacero možností rozloženia sedacieho a jedálenského nábytku. Ďalej sa posunieme do priestrannej spálni o veľkosti 19,5 m2 kde je priestor na šatníkovú vstavanú skriňu, pracovný kút a samostatné posedenie. Kúpeľňa s WC má veľkosť 5,2 m2 a stále je možné zameniť sprchovú časť za vaňu. Navyše je v cene bytu samostatná kobka o veľkosti cca. 2,5 m2 kde okrem uloženia sezónnych vecí, umiestnite všetko športové náradie vrátane bicykla. Kombinácia veľkosti bytu, terasy, úžitkových technológií a súkromia pod Malými Karpatami robí túto nehnuteľnosť jedinečnú nie len na papieri!

ZÁKLADNÉ ÚDAJE BYTU:
* celková plocha bytu, terasy a kobky: cca. 76 m²
* plocha terasy: cca. 13,2 m²
* plocha kobky cca. 2,5 m²
* poschodie: 2 NP
* orientácia bytu: juh
* stav bytu: štandard
* stav bytového domu: novostavba

VÝHODY, LOKALITA A OKOLIE:
+ vysoký nadštandard prevedenia stavby a technológie
+ veľkosť bytu a použité materiáli
+ krásne prostredie na úpätí Malých Karpát
+ vlastné parkovacie státie
+ príprava pre nabíjanie elektromobilu
+ komora v cene bytu
+ atraktívna lokalita pre aktívny život v meste
+ ideálnu investícia vďaka rôznorodosti využitia
+ široká sieť obchodov a služieb
+ v dosahu škôlky, základné a stredné školy
+ detské a športové ihriská
+ výborná dostupnosť autom, vlakom a MHD
+ zástavka elektricky, autobusu a vlaku v blízkosti


CENA NEHNUTEĽNOTI: 314.500 EUR
CENA PAKROVACIEHO MIESTA: 15.000 EUR
* kobka je v cene nehnuteľnosti

D.: 818141256

Zdarma je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas!

Pre viac informácii nás neváhajte kontaktovať + 421 901 789 818

© Text a vizualizácie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. Uvedené vizualizácie majú informatívny charakter.