/ PREDANÉ / EXKLUZÍVNY RODINNÝ DOM, SENEC, HRUBÁ BORŠA - NOVOSTAVBA

PREDANÉ! Krásny exkluzívny 3 izbový rodinný dom v stráženom areáli s vlastnou SBS 24/7, s parkovacími miestami priamo pred hlavným vchodom do domu a taktiež aj priľahlé parkovisko pre návštevy. A hlavne s výbornými susedmi, s ktorými sa určite hneď spoznáte.
Tento dom je výborne dispozične riešený - prvým podlažím, ktoré pozostáva zo vstupnej chodby, technickej miestnosti s práčovňou, toalety s umývadlom, veľkorysej špajzy, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou s výstupom na terasu a do záhrady. Dispozícia druhého podlažia pozostáva z dvoch veľkých samostatných, nepriechodných izieb a kúpeľne s rohovou vaňou, umývadlom, toaletou a prípravou na bidet.
V celom dome sú osadené plastové okná a dom je kompletne zateplený. Kolaudácia prebehla v roku 2005.
Kúrenie v dome je zabezpečené novým plynovým kotlom zakúpeným a inštalovaným 1/2016. Nachádza sa tam aj klimatizačná jednotka.
K domu patria dve parkovacie miesta, z toho jedno parkovacie miesto je rovno pred vchodovými dverami a druhé na priľahlom parkovisku.
Obec Hrubá Borša je vzdialená 7 km od Senca a cca 30 km od Bratislavy. Je vyhľadávanou lokalitou pre milovníkov golfu, nachádza sa tu Green Rezort s reštauráciou. Milovníci koní si prídu na svoje v jazdeckom areáli, kde sú organizované jazdy na koni a kurzy jazdenia na vidieckej farme. V roku 2010 vznikol Danube Polo Club, ktorý sa venuje tomuto netradičnému športu.
V obci nájdete obecnú škôlku dostupnú priamo cez areál, súkromnú škôlku s vyučovacím anglickým jazykom, zastávku autobusu v dosahu 5 min., detské multifunkčné ihrisko a reštauráciu. Blízke okolie poskytuje možnosť využiť cyklotrasy, Aquapark v Senci a Slnečné jazerá.
V areáli sa nachádza niekoľko zelených plôch, výborné na venčenie.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* lokalita: Hrubá Borša
* počet izieb: 3;
* počet kúpeľní: 1;
* počet wc: 2;
* balkón: Francúzky
* typ rodinného domu: dvojpodlažný
* orientácia: východ, západ;
* Prevádzkové náklady: do 180 Euro (vrátane plyn/elektrika/voda).
* celková úžitková plocha: 105 m2;
* plocha pozemku: 143 m2;
* plocha zadnej terasy a záhradky: 25 m2

OKOLIE:
* krásne zelené prostredie
* v areáli sa nachádza niekoľko zelených plôch na venčenie;
* v blízkosti sa nachádza park s možnosťou prechádzky alebo rôznych športových aktivít, taktiež sa tam nachádza malá reštaurácia, materská škôlka, golfový areál, jazdecká škola pre dospelých, ale aj pre vaše deti a nakoniec ako bonus aj netradičný šport polo v klube Danube;
* vo vedľajšej dedine Kostolná Pri Dunaji sa nachádza Oáza sibírskych tigrov

CELKOVÝ DOJEM:
* Nádherný a útulný dom v tichej lokalite.
* Ideálne pre milovníkov golfu a koní.
* Taktiež aj pre rodiny s deťmi alebo páry ktoré si potrpia na kvalitu.

BONUS:
* Ako bonus môžeme povedať dobrú dostupnosť, možnosť športových aktivít, a samozrejme aj areál v ktorom sa dom nachádza pretože je strážený vlastnou SBS firmou 24H/7 v týždni.

CENA: 118.500,- Eur dom sa predáva čiastočne zariadený podľa osobnej dohody.

Tento rodinný dom bol prezentovaný 28.5.2017 aj v Novom bývaní a bude odvysielaný v televízii JOJ.

V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. Zaplatíme za Vás poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách. Zdarma je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas!

Pre viac info: +421901789818

ID.: 818061

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BRATISLAVSKÉHO CENTRA REALÍT.